Maison ancienne Saint Etienne Vallée Française


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Maison ancienne - 362 000 € HAI

Saint Etienne Vallée Française
Référence : 195

Mas mitoyen situé dans un hameau, vue exceptionnelle.
Cette ancienne magnanerie dotée d'éléments authentiques est restaurée avec charme et historicité, depuis la très agréable véranda en bois de châtaigniers, vous allez pouvoir apprécier le coucher du soleil sur les monts cévenols.
Un sympathique hameau qui se fond dans le paysage cévenol, sa colline dont ses 21 hectares de terres attenantes et non attenantes, son captage d'eau de source privée et cette nature riche et intacte dessiné par l'homme , un petit paradis attachant.
La maison principale comprend une pièce de vie avec coin cuisine et vaste cheminée, un salon, une salle de douche et wc.
L’étage est aménagé en partie nuit en 3 pièces communicantes.
Une petite clède ancien séchoir à châtaignes pourrait à présent avoir comme destination une chambre d'amis.
Magnifique cour intérieure et son four à pains.
1 caves voûtées.
Terrain pour grand potager à proximité immédiate du Mas.
Collège et école et commerces sur la commune à une vingtaine de minutes en voiture.

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Référence : 195
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 2
Niveaux : -1
Surface habitable : 149 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 10
Surface jardin : 210000 m²
Chauffage : bois / électrique
État général : Neuf
DPE : G
GES : C

Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 349000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
697 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
9 Kg CO2/m².an

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